2023년 공공임대주택 시세에 대해 알아보겠습니다. 어제 개별 공지사항에 대한 내용을 보시고 문의하실 수 있도록 안내해 드렸습니다. 위에서 말씀드린 공시가격 내용이니, 국토교통부가 발표하는 올해 콘도미니엄 공시가격 및 흐름도표를 통해 원하시는 정보를 얻으시기 바랍니다. 보도자료에 따르면 공시가격은 역대 최대 낙폭인 18.61% 하락했다. 10년 넘게 꾸준한 상승세를 유지하다가 갑자기 급락! 아마 짐작하셨겠지만, 우선 세계 경제가 위축되고 있고, 코로나 녀석이 영향을 미치고 있고, 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 전 세계적으로 에너지와 원자재 공급이 어려워진 데에는 여러 가지 이유가 있습니다! 이제 남한의 문제만으로 경제적 어려움을 겪는 경우는 드물고, 현실 세계에서는 이웃을 중심으로 전 세계가 어느 한 나라가 기침하는 경제공동체가 된 지 오래다. 공시가격 인하 관련해서 몇 가지 정리해봤습니다. 금리를 올려 정부가 시장을 안정시킨다? ? 과열된 부동산 가격 하락, 흠… 계속^^ 서민들이 공시가격 하락의 혜택을 받는 것은 약간의 세금 감소, 건강 보험료 감소, 국채 매입 감소입니다. 물론 조건에 따라 더 다양한 혜택을 받은 사람들도 있다. 그럼 전년도 대비 아파트 공시가격 변동을 살펴보자 2006년부터 보면 마이너스 레드가 된 경우는 3번에 불과하다. 올해는 16년의 차이가 있는데, 2007년에 가장 큰 감소폭을 보였고, 최근 20년 중 단 3년인 2007년에 가장 큰 증가폭을 보였다. 여기서도 알 수 있는 것은 부동산 시장은 8년 주기를 중심으로 크고 작은 변동의 차트를 그린다는 것입니다. 지표로 보면 올해부터 소폭 상승세를 보일 것으로 보인다. 지역별 변화율을 살펴보면 세종의 하락폭이 가장 컸다. 그 다음은 인천, 그다음은 경기도, 대구, 대전 세종 인천은 모르지만 대구 대전은 현재 미분양 부동산이 많다. 2003년 전국과 서울의 아파트 가격변동률 추이도 그래프를 통해 확인하시기 바랍니다. 가격검토 및 세금납부로 인해 가격인하는 곧 보유세 부담으로 이어지고, 재산세는 작년보다 소폭 낮아질 예정입니다! 기본공제액도 늘고 세율도 낮아지고 거래도 원활하지 않아 부동산에 대한 각종 규제가 지속적으로 완화돼 내년에는 또 한 번 큰 폭의 인상이 있을 것으로 보인다. 이스트비치 쪽에서는 미분양 콘도가 빨리 팔린다는 말이 맞겠지만 미분양… 이라는 소리가 있는데 한두달만 지나면 문을 닫는 사이트가 있습니다. 규제 완화 후! 지금은 중도금과 다가구 완화로 시장 특성에 익숙한 사람들이 직감적으로 지금이 적기라는 듯 매수 기회를 낚아채고 있다고 한다. 혜택도 늘었습니다. 기초생활수급과 국가보조금, 산업교육비 지원을 받는 가정과 학생이 늘었다는 소식에 반갑습니다. 가격이 확정되었으니 본인의 아파트 가격을 확인하고 싶으신 분들은 아래 링크의 어제 포스팅을 참고하시면 더 도움이 될 것입니다. 개별 공시 가격 보기 및 보기 개별 공시 가격 보기 blog.naver.com 모든 지표는 시차가 있으므로 전반적인 대세 추이만 판단하시기 바랍니다.