부동산“취득세”는 지방 수직 취득 방법과 거래, 기부, 상속 및 판매와 같은 다양한 방식으로 부과되는 부동산 유형에 따라 다릅니다.
1. 부동산 취득세는 무엇입니까?
Q, “취득 세”란 무엇입니까? A. 부동산 취득세는 거래, 기부, 상속, 신축 및 사전 판매와 같은 다양한 방식으로 취득 할 때 부과되는 지방세입니다. 취득 후 60 일 이내에보고하고 지불해야하며 납세자가 부과 될 수 있습니다. 납세자 : 부동산, 아파트, 빌라, 분리 주택, 공무원, 쇼핑몰 등을 인수 한 사람들
2. 부동산 취득 세율
1.1) 주택을 취득 할 때 세율 취득
*조정 된 지역의 경우 다중 가정 소유자가 다중 가정 소유자에게 적용됩니다.
농촌 및 어촌 마을 (0.2%)의 지역 교육 세 (0.4%) 및 특별 세금 (0.2%), 총 세율은 농지의 경우 3.6%, 농지의 경우 4.6%입니다.
조정 대상이되는 지역에 주택을받는 경우 주택 가격이 3 억 개 이상인 경우 세율이 적용됩니다.
상속의 경우, 총 세율은 지역 교육 세와 특별 SEGA -GA 마을에 부과되며 총 세율은 농지의 경우 2.56%, 농지 외부의 부동산의 경우 3.16%입니다.
3. 취득세 감소 및 혜택
경우에 따라 취득세에서 면제를받을 수 있습니다. 최초의 주택 구매자* 주택은 6 억 달러 미만의 주택 → 취득 세금의 100% → 6 억 ~ 6 억 주 주택 → 12 억 주택 → 취득세 감소 (7 천만 미만의 소득에서 7 천만 원) 새로 결혼 한 두 대도시 대도시 4 천만 원으로 3 억 원의 원인이 아닌 지역 2 명. 장애인, 특정 조건을 충족 할 때 자녀 가구
4. 취득세를 지불하는 방법
1) 마감일보고* 취득일로부터 60 일 이내 (상속 6 개월 이내)* 사전 판매 권한을 얻은 후 잔액을 지불 할 때 보고서 2) 지불 방법 2.1) 인터넷보고 및 지불 2.2) 은행 방문 (관할 세금 부서 이후의 지불) 2.3)
5. 무급 취득세의 경우 단점
* 추가 세금 부과 (최대 20%)* 등록을 등록 할 수 없습니다 (취득 세금 완료 후 등록)
오늘, 우리는 취득세에 대해 배웠습니다. 1) 초기 구매 감소 혜택의 법률 2) 상속보다는 상속 검토 3) 기부보다는 상속 검토. 당신이 그것을 구매할 때, 그것은 당신이 고려하는 비용 중 하나입니다.